A manteslajolie bord de seine, cet appaement en duplex de 3 pièces et 54 m2 se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée consuite en 2001. il séduit d'emblée par ses espaces extérieurs privilégiés : un baon et suout une grande teasse d'environ 30 m2 offrant une bee vue dégagée sur la seine, pour profiter pleinement des beaux jours. la configuration en dernier étage et en duplex ée une atmosphère aleureuse et agréable à vie.l'enée desse une sae de bain fonionnee, des toilees séparées ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée notamment d'une plaque de cuisson et d'un plan de avail, idéal pour un usage quotidien. À ce niveau se ouve également une première ambre, pratique pour organiser les espaces nuit selon vos besoins. l'étage supérieur s'oue sur un séjour lumineux donnant aès au baon et à la teasse avec vue sur la seine, véritable extension de la pièce de vie. on y ouve aussi une deuxième ambre avec dressing, qui permet de bénéficier de rangements intégrés. l'appaement est équipé de double viage et de volets roulants éleriques (séjour), et dispose de placards intégrés. le auffage individuel élerique et la produion d'eau aude par baon élerique assurent une gestion autonome de vos consommations. une place de stationnement en parking coeif couve complète ce bien, au sein d'une copropriété disposant de la fibre optique. l'appaement se ouve dans une résidence de 3 étages, en dernier niveau, ce qui renfoe la sensation de anquiité.côté cadre de vie, les établissements scolaires sont aessibles à pied. l'école maternee et élémentaire albe uderzo se ouve à environ 100 m, l'école hélène bouer à près de 500 m, l'école les myosotis à environ 400 m, et le coège jules fey à un peu plus de 500 m. pour les moments de détente, plusieurs espaces ves sont rapidement aessibles : le pa jardin de manteslajolie à environ 400 m, l'Île aux dames à près de 600 m, le square gabriee d'esée à environ 600 m également et le square de la paix à environ 700 m. ce maiage d'écoles et de pas de proximité conibue à un environnement pratique et agréable pour le quotidien.caraéristiques teniques taxe foncière : 1462 e arges de copropriété : 110 e / mois pas de avaux à venir dpe : d mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent une ansaion immobilière, tees que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et sérieux dans l'ensemble de voe projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de voe aat. noe équipe reste disponible pour vous appoer des précisions sur ce bien ou vous guider dans les démahes à eneprendre. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
