Situé en plein cene de manteslajolie, ce bel appaement de 2 pièces de 42 m2 se ouve au 3ème étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, avec ascenseur. consuit en 2016 et en ès bon état général, il offre un cadre de vie pratique et confoable, idéal pour une personne seule, un couple ou un piedàtee bien placé en vie. vous profitez également d'un agréable baon teasse d'environ 9 m2, un ai plus pour profiter de l'extérieur sans quier ez vous.l'enée desse un placard intégré qui permet de ranger facilement manteaux et affaires du quotidien. le séjour, lumineux et convivial, s'oue sur un coin cuisine, formant une pièce de vie agréable où l'on peut cuisiner, recevoir et se détendre. la ambre dispose ee aussi d'un placard, offrant un espace de rangement optimisé. la sae de bains est séparée des toilees, ce qui rend l'appaement fonionnel au quotidien. le confo est renfoé par un auffage coeif au gaz et une bonne performance énergétique avec un assement en c, associé à un double viage et un sol en caelage, pratiques à vie et faciles d'enetien. pour compléter l'ensemble, un emplacement de stationnement en soussol est réservé au sein de la résidence, un atout apprécié en cenevie.l'environnement immédiat de la résidence est paiculièrement agréable, avec plusieurs espaces ves aessibles à pied. le square brieusselbourgeois se ouve à environ 200 m, tout comme la passeree piétonne située à près de 200 m également. d'aues lieux de détente comme le square gabriee d'esée à environ 400 m et le square de la paix à près de 500 m complètent cee offre de pas. les famies apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternee les mimosas à environ 200 m, l'école élémentaire marie curie à environ 200 m, le coège jules fey à près de 400 m, ainsi que l'école hélène bouer et l'école élémentaire louis et auguste lumière, toutes deux situées à environ 400 m. l'école les myosotis se ouve quant à ee à un peu moins de 500 m. ce cadre urbain, bien pourvu en écoles et en squares, renfoe l'arait d'un appaement en cenevie déjà ès pratique au quotidien.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 190 e par an arges de copropriété : 157 e par mois dpe : c mode de auffage : gaz coeif disibution de l'eau aude : auffage cenalmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir avec le plus grand soin, à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et ont pour objeif de vous offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications teniques et adminisatives habitueement menées lors d'une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir vous aompagne dans voe projet immobilier avec ansparence et rigueur, en restant à voe disposition pour éairer aque étape de voe réflexion. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
