À manteslavie, au 3e étage d'un immeuble bien enetenu des années 1950, cet appaement de 3 pièces d'environ 64 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonionnel. avec ses deux ambres, son séjour agréable et sa surface bien propoionnée, il se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement. l'appaement bénéficie d'une bee aé naturee, renforçant la sensation d'espace et de confo au quotidien.dès l'enée, vous découez une disibution agréable, pensée pour distinguer les espaces de jour et de nuit. le séjour lumineux et le coin salon permeent d'organiser facilement un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante préserve une aie séparation des usages. deux ambres confoables complètent cet agencement, ainsi qu'une sae d'eau et des wc séparés, pour plus de praticité au quotidien. des rangements intégrés viennent faciliter l'organisation de la vie de tous les jours.l'appaement s'insit dans une résidence calme, appréciée pour son environnement paisible tout en restant proe des commodités. une cave en soussol offre un espace de stockage supplémentaire, ès utile pour désencombrer le logement. la présence d'un stationnement extérieur au sein de la résidence, avec une place de parking et la possibilité de se garer librement, est un atout impoant dans ce seeur. le confo moderne n'est pas en reste, avec le double viage, l'interphone, le auffage individuel élerique et la produion d'eau aude par baon, ainsi que la fibre optique déjà présente.l'emplacement constitue un ai point fo : l'appaement se situe à proximité de la gare, aessible à pied ou en quelques minutes en bus, permeant de rejoindre la ligne j vers paris saintlazare. le quaier dispose d'un cadre de vie pratique et reehé, avec des commees du quotidien facilement aessibles, des écoles, des èes et des établissements scolaires à proximité, ainsi qu'un aès rapide aux grands axes routiers. les espaces ves ne sont pas en reste, avec des pas et jardins publics dans le seeur, offrant des lieux agréables pour se détendre ou se promener.À environ 100 m, l'école maternee armand gaiard permet un aès rapide pour les plus petits. l'école primaire publique les brouets se situe à environ 600 m, tout comme les écoles maternees des merisier et la suure les petits lutins, à un peu plus de 600 m. le coège plaisances se ouve à environ 700 m, ce qui facilite la scolarité des enfants plus grands. pour les moments de détente, le pa bernard sreiner, à environ 700 m, offre un agréable espace de verdure à proximité de l'appaement.caraéristiques teniques dpe : d mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux et ansparence tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
