Ce bel appaement de 2 pièces d'environ 45 m2, situé en rezdeaussée à manteslavie, offre le confo d'un logement neuf avec un vaste jardin privatif d'un peu plus de 43 m2. conçu comme une première main dans un immeuble récent de quae étages, il combine les atouts d'un intérieur moderne et fonionnel avec un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. grâce à sa situation en rezdeaussée et à son jardin, ce bien se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un piedàtee agréable et facile à vie.dès l'enée, un couloir disibue les espaces et renfoe la sensation de aé et d'organisation. le séjour dispose d'un coin cuisine ouvee qui permet de profiter d'une pièce de vie conviviale. la ambre s'aompagne d'une sae de bains aenante, tandis que les toilees indépendantes appoent un confo supplémentaire au quotidien. l'appaement bénéficie d'un double viage et d'un sol en linoléum, pour un enetien simple et une bonne isolation. la résidence est sécurisée, et le logement profite d'un stationnement, complété par la possibilité de se garer gratuitement dans la rue. la fibre internet est disponible, permeant de concilier facilement vie personnee, téléavail ou loisirs numériques. l'ensemble est lumineux, avec une orientation double nord et sud, et présente de ès bonnes performances énergétiques, assées c, renfoées par un auffage coeif élerique et une produion d'eau aude coeive, pour un confo ermique maîisé et des coûts d'énergie encadrés.l'environnement immédiat est pratique et bien desservi par les anspos en commun. plusieurs aêts de bus se ouvent à quelques centaines de mèes : « poste » à environ 200 m, « bâtes » à environ 300 m, « saé coeur » à environ 400 m, ainsi que « manteslavie mairie » aux alentours de 400 à 500 m. pour les famies, la èe « les petits lutins », à environ 200 m, et la suure d'aueil « nursery to 2 pas manteslavie », à environ 500 m, complètent cet environnement de quaier qui facilite l'organisation du quotidien.caraéristiques teniques dpe : ''c'' ès favorable mode de auffage : coeif élerique disibution de l'eau aude : coeivementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour toute donnée officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet immobilier. si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe reste à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
