appartement à vendre Marly-le-Roi, Yvelines

MarlyleRoi – Charmant 2 pièces de 41,35 m2 en duplex avec stationnement privatif dans un bel immeuble ancien.Idéalement situé au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez ce joli duplex en rezdechaussée, bénéficiant d'un petit espace extérieur appartenant à l'immeuble.Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe cuisine américaine, élégamment séparée du séjour par une verrière contemporaine. Le salon lumineux, en double exposition Est et Sud, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre.L'appartement, en très bon état général, a été rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux.Les points positifs :Faibles charges de copropriétéPlace de stationnement extérieure privative incluseDuplex plein de charmeBelle luminositéDouble VitragesCopropriété sécurisée800m de la gare de Marly ( Ligne L)Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau froide , syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERESESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952498