Ene le pa et le cene de mayleroi, ce armant appaement de 2 pièces de 41 m2 se situe au rezdeaussée d'un immeuble ancien, consuit autour de 1900. il offre une atmosphère aleureuse dès l'enée, avec un séjour agréable où le parquet et la lumière naturee éent un cadre de vie paiculièrement convivial. la pièce de vie bénéficie d'une double exposition, et une ès bee veière vient subtilement délimiter les espaces tout en laissant ciuler la lumière.la cuisine ouvee sur le salon renfoe le caraère convivial de l'appaement. entièrement équipée et vendue comme tee, ee permet de s'instaer et de profiter immédiatement des lieux. l'une des fenêes du salon, exposée au sud, donne sur un petit jardinet de copropriété dont on peut profiter aux beaux jours, offrant ainsi un agréable prolongement extérieur pour prendre l'air ou savourer un moment de détente à proximité immédiate de ez soi.l'appaement est organisé sur deux niveaux. À l'étage, on découe une sae de doue lumineuse avec wc et fenêe, pensée pour un usage confoable au quotidien. la ambre, également à l'étage, est une ès bee pièce bénéficiant ee aussi d'une double exposition et de rangements intégrés, ce qui en fait un espace nuit pratique et agréable à vie. l'ensemble est en ès bon état et a été rénové avec goût, dans un style soigné et intemporel.le confo est complété par un auffage individuel élerique et une produion d'eau aude par baon élerique, permeant une gestion autonome des consommations. les fenêes en double viage conibuent au bienêe au quotidien, et la présence de la fibre optique offre de bonnes conditions de connexion pour le avail à distance ou les usages numériques. un emplacement de voiture extérieur, aribué dans l'enceinte de la copropriété, est vendu avec l'appaement, un atout appréciable dans ce seeur. l'immeuble est une petite copropriété, et présente de faibles arges.le cadre de vie est paiculièrement agréable : l'appaement se ouve ene le pa et le cene de mayleroi, dans un environnement verdoyant et vivant à la fois. À environ 300 m, le pa du enil permet de profiter facilement d'espaces de promenade, tout comme le pa royal de mayleroi, situé à environ 300 m.pour les famies, l'école élémentaire doeur sweitzer se ouve à environ 400 m, et l'école élémentaire privée blane de louvencou à environ 500 m. la dessee est facilitée par la gare de mayleroi, aessible à environ 550 m, offrant un aès pratique aux communes voisines.caraéristiques teniques taxe foncière : 852 e arges de copropriété : 114 e par mois dpe : d mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment cees relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour connaîe les informations officiees sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et sérieux tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
