Appartement 3 pièces avec terrasse – Quartier Montgolfier, NoisyleRoiDernier étage, terrasse sudest de 11,76 m², parking inclus : le cadre de vie idéal pour votre famille. Disponible fin2028Au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture contemporaine nichée dans un écrin de verdure clos et protégé, découvrez cet appartement 3 pièces de 56,95 m², pensé pour le confort du quotidien.La pièce de vie de 28m² composée du séjour avec cuisine ouverte s'ouvre en toute fluidité sur une belle terrasse de 11,76 m² exposée sudest, véritable prolongement de votre lieu de vie où profiter du soleil du matin au soir.Les 2 chambres, chacune avec accès direct à la terrasse, offrent à toute la famille un espace lumineux et apaisant. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet agencement fonctionnel.Une place de parking en soussolPrestations de confort• Double vitrage isolant, volets roulants motorisés au salon et dans les chambres• Doublage thermique et acoustique intérieur pour un confort optimal en toute saisonUn habitat économe et sécurisé Chauffage et eau chaude assurés par pompes à chaleur et chaudière collective gaz, éclairage automatique des communs par détecteurs de présence. Accès sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik, porte d'entrée à âme pleine avec serrure 3 points : la tranquillité pour toute la famille.Un quartier pensé pour la vie de famille Transports : Station de tramway T13 « NoisyleRoi » à 3 min à pied menant à la gare de SaintNom la Bretèche, plusieurs lignes de bus à 7 min à pied. Écoles : École maternelle et primaire à moins de 10 min à pied, collège JeanBaptiste de la Quintinye à 12 min à pied. Quotidien facile : Crèche et commerces de proximité accessible à pied Loisirs pour tous : Complexe sportif à 8 min à pied, château de Versailles à 14 min à pied, forêt de Marly à 10 min à vélo.La résidence ellemême s'ouvre sur une vaste pelouse centrale offrant une vue dégagée sur la plaine de Versailles — un cadre verdoyant rare, à deux pas de tous les commerces et services.Des avantages :• Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)• Prix constructeur et garanties constructeur• Frais de notaire diminuésUn bien familial complet, à un prix maîtrisé, dans un quartier vivant et bien desservi : à découvrir sans tarder !Contactezmoi pour plus d'informations* visuels non contractuelsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
