appartement à vendre Saint-Cyr-l'École, Yvelines

€ 392.000

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FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS et 2.000 euros par pièce!Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T3 de 69,99 m², niché au 2ème étage d'une nouvelle résidence pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel, autour d'un parc paysager convivial, dans le quartier dynamique "Plaine de Vie", dont la construction sera terminée à l'automne 2025.Cet espace de vie harmonieux se compose d'une généreuse pièce principale de 34,77 m², baignée de lumière et orientée sud-est, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un accès direct à un balcon de 10,28 m², offrant ainsi un lieu idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité. Un dégagement mène à deux chambres confortables de 10,05 m² et 12,25 m², à une salle de bain moderne et à des WC séparés.Pour votre plus grand confort, une place de parking intérieure est également incluse.Idéalement située à proximité de Versailles et du pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités : transports en commun (bus, transilien, tramway), commerces et établissements scolaires. De plus, elle se distingue par ses services innovants favorisant les échanges au quotidien, et répond aux normes RE2020, garantissant des bâtiments à haute performance énergétique pour une empreinte environnementale réduite et un confort optimal.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.Un dossier complet est disponible sur demande.Selon votre profil, vous pourrez également bénéficier du prêt à taux zéro.Si cet appartement ne remplit pas tous vos critères, j'en ai d'autres à vous proposer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6863322
reference :	340932269243
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Cyr-l'École
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 392.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.463
Taxe foncière Estimation	Entre € 784 et € 2.744
Taxe habitation Estimation	Entre € 784 et € 1.960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).