appartement à vendre Saint-Cyr-l'École, Yvelines

€ 619.000

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Saint Cyr l'Ecole - Appartement T5, Penthouse d'Exception au Cœur de l'Écoquartier Charles RenardDécouvrez le charme de Saint Cyr l'Ecole, une adresse prisée à proximité de Versailles et de Saint Quentin en Yvelines. Niché dans l'écoquartier Charles Renard, en face du parc du Lycée Militaire, ce véritable penthouse T5 offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des transports, du Tram13, de la gare, des écoles, du lycée, des commerces et du marché.Description du Bien Exceptionnel:Situé au dernier étage, cet appartement unique se distingue par son salon-séjour lumineux donnant sur une immense terrasse orientée sud, offrant un vaste espace extérieur propice à la détente. Chaque chambre bénéficie d'un accès à cette terrasse qui entoure l'appartement.La cuisine américaine moderne invite à la convivialité.Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent une oasis de tranquillité, tandis que les 2 salles de bains complètent parfaitement l'ensemble.Deux parkings privés viennent parfaire ce cocon de confort.Prestations de Qualité: Disponible été 2025, Frais Réduits voire OffertsConçu selon les normes RE 2020, cet appartement garantit un confort optimal grâce à ses performances énergétiques et son isolation thermique de pointe, assurant des charges maîtrisées. Profitez de prestations haut de gamme, avec des frais réduits voire offerts, et la possibilité d'optimisation fiscale, en faisant de cet investissement une opportunité lucrative pour les investisseurs avertis.Autres Opportunités Disponibles:D'autres appartements sont disponibles dans la résidence, offrant le même niveau d'harmonie et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement où confort et sérénité se conjuguent à la perfection.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. L'appartement T5 de vos rêves vous attend à Saint Cyr l'Ecole!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6868614
reference :	340931364172
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Cyr-l'École
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 619.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.081
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.238 et € 4.333
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.238 et € 3.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).