appartement à vendre Saint-Cyr-l'École, Yvelines

Appartement T3 de 64,37 m² – Écoquartier Charles Renard, SaintCyrl'ÉcoleUn cadre de vie rare, au cœur d'un écoquartier priséIdéalement situé dans l'écoquartier Charles Renard, très recherché, ce T3 de 64,37 m² vous offre le meilleur des deux mondes : la proximité immédiate de tous les commerces et services, et un environnement paisible et verdoyant à l'écart de l'agitation.Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, un vrai confort pour les familles.Disponible fin2027Le bienAu 4ème étage, ce T3 lumineux et bien pensé se compose de :• Une entrée/dégagement avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte de 27,8 m², profitant d'une triple exposition• Un accès direct à un grand balcon de 11,3 m²• 2 chambres avec placard de 11,5 m² et 10,5 m², la première bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon• Une salle de bains et un WC séparé• Un cellier/buanderie, pour un rangement optimisé au quotidien• 1 place de parking en soussolUn cadre de vie exceptionnelLa résidence dispose d'un jardin partagé, véritable havre de verdure entièrement réservé aux piétons et cyclistesEn cœur d'îlot, un jardin et une serre partagés permettent aux résidents de cultiver les plaisirs simples de l'agriculture urbaine. La résidence, élégante et contemporaine, dispose également d'un local vélo.Confort et sécurité• Volets roulants motorisés aluminium ou PVC (chambres, séjour, cuisine)• Chauffage et eau chaude sanitaire par pompes à chaleur collectives• Résidence conforme à la RE 2020• Accès sécurisé par badge et vidéophoneBien desservi• Bus 6240, 6251, 6252 à 5 min à pied (vers gare, Versailles)• Gare de SaintCyr à 15 min à pied : RER C, Transiliens N et U, Tram 13 vers SaintGermainenLaye RER• Accès rapide aux N12, N10 et A12Des avantages non négligeables• Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)• Prix et garanties constructeur• Frais de notaire diminuésContactezmoi pour plus d'informations ou pour recevoir les plansVisuels non contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121