appartement à vendre Saint-Cyr-l'École, Yvelines

€ 299.500

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SaintCyrl'École — Centreville — Appartement 3 pièces 60m² avec terrasse et vue dégagée sur la plaine de VersaillesEn plein cœur de SaintCyrl'École, au sein d'une résidence récente (2014) sécurisée (Vigik, digicode), venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 60m² en excellent état, sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!Situé au dernier étage (2ème étage avec entresol), il offre une vue dégagée sur la plaine de Versailles.L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre lumineuse (baie vitrée + fenêtre) de 22.60 m² donnant accès à une terrasse de 4.6 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et moderne, s'intègre parfaitement au séjour.Côté nuit, une chambre de 11m² et une suite parentale (chambre avec dressing aménagé de 15.2m² + salle de bains privative), complétées par une salle d'eau avec WC pour plus de confort au quotidien.Prestations complémentaires : une cave et une place de parking en soussol, un local à vélos, chauffage au gaz collectif (compris dans les charges), volets électriques.Emplacement idéal : en plein centreville, à proximité immédiate de tous les commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la gare de SaintCyr, desservie par le Transilien N et U, le RER C et le Tramway 13. Accès rapide vers Paris, Versailles, SaintQuentinenYvelines et Plaisir (bus à proximité). Toutes les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Nombre de lots de la copropriété : 265, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau chaude et froide entretien parties communes fond travaux) : 2676€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971984

détails du bien

Franimo nr:	#7424708
reference :	340934125379
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Cyr-l'École
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.500

consommation énergétique

≤ 70A	67
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.099
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).