appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

ALEXANDRA VERNIN VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION EN HYPERCENTRE de Saint-Germain-en-Laye à 2 min à pieds du RER et de la Place du Marché. Au deuxième et dernier étage d'un magnifique hôtel particulier du 18 ème siècle, cet appartement, au calme, très lumineux (quadruple exposition) et sans vis-à-vis est organisé sur deux niveaux, comme une maison !Au premier niveau il dispose d'une double réception traversante de 45 m2 avec cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, deux grandes suites de 24 et 20 m2 avec chacune sa salle de bain (baignoire et douche) et ses dressing, un WC indépendant.Au second niveau trois chambres et deux salles de bain, un WC indépendant et une pièce sous combles de 37 m2 au sol aménagée en salle de jeux.Nombreux rangements dans l'appartement, trois caves, un grenier, un local à vélo / poussette privatifs et la possibilité de se garer dans la cour.Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz.Crèche, écoles, commerces au pied de l'appartement.RARE SUR CE SECTEUR ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )