appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 775.000

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Idéalement niché au cœur de Saint-Germain-en-Laye, ce ravissant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idyllique. Situé au quatrième étage d'une résidence à venir (mars 2026), qui harmonise à la perfection modernité et élégance, cet espace de 67.58m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de 3.89 m², ouvrant la voie vers la pièce principale de 23.6 m² baignée de lumière naturelle, orientée sud-ouest. Cette pièce s'agrémente d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, et s'étend sur un balcon de 5.48 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un WC séparé vient compléter cet espace de vie.La partie nuit se compose de deux chambres généreuses. La première, d'une superficie de 16.05 m², offre un espace de repos confortable. La seconde chambre, de 14.5 m², est également spacieuse et lumineuse, et dispose d'un placard intégré, idéal pour le rangement de vos effets personnels. Vous apprécierez également la modernité de la salle de bain, conçue pour votre confort au quotidien.Enfin, cet appartement est accompagné d'une place de parking sécurisée en sous-sol, vous garantissant un stationnement pratique et tranquille.Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un appartement alliant confort contemporain et emplacement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.Un dossier complet est disponible sur demande.Selon votre profil, vous pourrez également bénéficier du prêt à taux zéro.Si cet appartement ne remplit pas tous vos critères, j'en ai d'autres à vous proposer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6848769
reference :	340933248526
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 775.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.550 et € 5.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.550 et € 3.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).