A saintgermainenlaye dans le quaier bel air, cet appaement de 3 pièces d'environ 70 m2 + 12 m2 de baon, situé au 4eme étage d'un immeuble des années 1974 avec ascenseur, offre un cadre de vie confoable et fonionnel. lumineux, il bénéficie d'un agréable baon aenant au séjour, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien sans vis à vis. la pièce de vie se prolonge ainsi vers l'extérieur, éant un espace convivial pour prendre un café, lire ou recevoir.l'appaement se compose de deux ambres, permeant d'envisager différents usages : ambre principale avec placard, ambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint selon les besoins. la cuisine, indépendante, dispose d'un ceier aenant, ès pratique pour le rangement du quotidien ou l'organisation de l'espace repas. la sae d'eau avec une doue à l'italienne et les toilees séparées conibuent au confo général de l'ensemble.le bien a bénéficié d'une rénovation récente, permeant une instaation sereine sans avaux à prévoir. les volumes sont équilibrés, et l'appaement profite d'une exposition ouest côté séjour, appoant une bee luminosité. les paies communes de l'immeuble sont enetenues et propres, paicipant à une impression générale soignée dès l'enée dans la résidence.pour le stationnement, l'appaement dispose d'un parking, un atout impoant à saintgermainenlaye. l'immeuble compte 7 étages, ce qui confère au 4eme étage une position agréable, ni op basse ni op haute, tout en profitant pleinement du service d'ascenseur. l'ensemble forme un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet pour un couple, une petite famie ou une personne souhaitant un espace supplémentaire pour avaier à domicile.À environ 100 m, l'aêt de bus verdi facilite les déplacements quotidiens, complété par les aêts place des rotondes à environ 200 m, réservoir à environ 200 m et gounod à environ 200 m. le quaier bénéficie ainsi d'une bonne dessee en bus, reliant aisément les aues seeurs de la vie et les coespondances vers les gares saint germain en laye rer a (15 mn en bus) et fourqueux bel air am 13 (7 mn à pied). pour les famies, plusieurs suures pour enfants se ouvent à proximité immédiate, comme la mioèe minilion mioèe à environ 200 m et la èe parentale parental nursery bavee et cie à environ 200 m. le lycée léonard de vinci est également aessible via l'aêt de bus du même nom à environ 200 m, le lycée international se ouve à 330 m, confirmant le caraère pratique de l'environnement pour les ajets scolaires.caraéristiques teniques dpe : d mode de auffage : auffage urbain mode de disibution de l'eau : auffage urbainmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leur décision en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
