appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

SAINTGERMAINENLAYE 2 MIN À PIEDS DU RER APPARTEMENT FAMILIAL HYPERCENTRE RUE PIETONNEAlexandra VERNIN vous présente en exclusivité un appartement familial quatre chambres de 132 m2 idéalement situé à deux minutes à pieds du RER et au pied des écoles et commerces. Ecoles SaintThomas et Ecuyers 1min, écoles Alsace, SaintAugustin et SaintErembert 5 min, bus pour le Lycée International 2 min.Au calme d'une rue piétonne cet appartement traversant (estouest) très lumineux a su conserver le charme de l'ancien au fil des rénovations.En duplex, il se compose au premier niveau d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, d'une vaste entrée offrant la possibilité d'aménager un coin bureau, d'une chambre parentale avec dressing attenant ainsi qu'une salle de bain avec WC.Au second niveau trois grandes chambres, une salle de douche avec WC.Cet appartement se trouve aux deuxième et troisième étages d'une petite copropriété de cinq lots (faibles charges). Il dispose de nombreux rangements ainsi que d'un placard privatif sur le palier et d'une double cave.Appartement coup de cœur, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra VERNIN , Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )