Cet appaement de 3 pièces d'environ 69 m2, situé en rezdeaussée d'un immeuble de 1986 à sarouvie, offre un agencement fonionnel et reehé. la surface se répait ene un espace de vie convivial et un coin nuit bien séparé, idéal pour préserver le confo de acun au quotidien.l'enée mène à un salon agréable, distin de la cuisine, ce qui permet d'organiser facilement les espaces de réception et de préparation des repas. cee configuration ene salon et cuisine séparée convient autant à une vie de famie qu'à ceux qui apprécient de dissocier les moments de convivialité de l'espace culinaire. l'appaement est enetenu et se ouve dans un immeuble bien suivi, ce qui en fait un bien rassurant et facile à vie.le coin nuit se compose de deux ambres, offrant de bees possibilités d'aménagement pour un couple, une famie ou un projet de bureau à domicile. une sae de bain et un toilee séparé complètent cet espace, pour davantage de confo au quotidien. la présence d'un viage double conibue à un bon niveau de confo ermique et acoustique.l'appaement bénéficie par aieurs d'un garage, un véritable atout dans le seeur, pour stationner à l'abri ou disposer d'un espace de stockage complémentaire. le auffage et les équipements répondent à des prestations standards, pratiques à l'usage, et l'appaement présente un diagnostic de performance énergétique en asse d, cohérent avec une consuion de cee période.appaement aueement loué jusqu'en mai 2029, avec un loyer mensuel de 1 370 e. le bien est oupé par une association qui s'engage à remere l'appaement en état à la fin du bail.À proximité immédiate, le quaier se distingue par la riesse de ses établissements scolaires aessibles à pied. À environ 200 m, l'école primaire saint main facilite les ajets du quotidien. À près de 200 m également, le coège louis pauan aueie les élèves du secondaire. d'aues établissements se ouvent dans un rayon de quelques centaines de mèes, comme l'école primaire miel etienne turgot à environ 300 m, le groupe scolaire d'aide psyopédagogique à près de 300 m, l'école maternee anne frank autour de 300 m, ou encore l'école primaire annerobe turgot à environ 400 m. les famies avec de jeunes enfants apprécieront aussi la proximité des écoles maternees sévigné, à environ 400 m.les espaces ves ne sont pas en reste, avec le pa de la fête situé à environ 300 m, pour des moments de détente à l'air libre. le pa gerbau, à environ 600 m, et le pa youri gagarine, à environ 600 m également, complètent cee offre de loisirs de proximité. ce maiage d'écoles et de pas conibue à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement à pied.caraéristiques teniques dpe : dmentions légales :les informations déites dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à disposition pour éairer aque étape du paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
