appartement à vendre Thiverval-Grignon, Yvelines

€ 425.800

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T4 Dernier Étage – Terrasse Exceptionnelle de 48 m² Vue Golf à ThivervalGrignon6ème et dernier étage | 87,20 m² | Terrasse 48,77 m² | 2 Parkings Soussol + CellierImaginez : perché au dernier étage d'une élégante résidence en cascade, vous dominez le golf depuis votre immense terrasse de près de 49 m² baignée de soleil.Un séjour traversant baigné de lumière, une suite parentale, le calme absolu et l'accès direct aux piscines et au spa du Liberty Country Club...Le prestige d'une maison sur le toit, la liberté en plus.Disponible 4ème.trim.2028LES POINTS FORTS Dernier Étage : Position privilégiée au 6ème et dernier étage (équivalent 3ème audessus de la rue grâce au bâtiment en cascade). Cadre d'exception : Attenant au Liberty Country Club (Golf 18 trous, piscines, tennis, spa, gym, restaurant). Village authentique. Accès & Commodités : Gare de PlaisirGrignon à 7 min en voiture (A12/A13, Versailles, La Défense). Écoles à 10 min à pied, bus pour collège et lycée.L'APPARTEMENT (87,20 m²) Pièce de vie (35,69 m²) : Grand séjour/cuisine traversant, très lumineux, ouvrant sur la terrasse. Terrasse Panoramique (48,77 m²) : Exposition SudOuest avec vue imprenable sur le golf. Espace Nuit : Suite parentale de 12,45 m² avec sa salle d'eau privative (1,57 m²). Chambre 2 (11,15 m²) et Chambre 3 (10,45 m²) bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse. Sanitaires & Rangement : Salle de bains principale, WC séparé, entrée avec rangements . Annexes : 2 places de parking en soussol + 1 cellier. Chauffage gaz, isolation performante, visiophone.Bien rare avec de tels volumes extérieurs.Contactezmoi pour plus d'informations, obtenir les plans.*visuels non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7383945
reference :	340933286298
departement :	Yvelines
proche :	Thiverval-Grignon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 425.800

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Thiverval-Grignon (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.789
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 852 et € 2.981
Taxe habitation Estimation	Entre € 851,60 et € 2.129
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).