appartement à vendre Trappes, Yvelines

€ 193.365

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Trappes - Votre Oasis de Sérénité au Cœur du Pôle Dynamique de l'Ouest Parisien, à Saint Quentin en YvelinesDécouvrez ce bijou niché dans le charmant quartier de Trappes, à deux pas de la ZAC Aérostat. Cet appartement T2 vous offre un mélange parfait entre emplacement idéal et prestations haut de gamme. Proche des écoles, des commerces et des transports, il vous assure un quotidien facile et agréable.Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel : Un séjour spacieux baigné de lumière, avec une terrasse exposée ouest pour des moments de détente ensoleillés. Une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas entre amis. Une chambre accueillante pour un sommeil réparateur. Une salle d'eau élégante pour vous chouchouter en toute tranquillité. Parking privatif pour une tranquillité d'esprit absolue.Une Résidence de Standing : Une copropriété récente, respectant les normes RT 2012 pour une performance énergétique optimale. Des charges de copropriété réduites pour une gestion financière sereine. Des frais diminués et un potentiel d'optimisation fiscale attrayant pour les investisseurs malins.Disponible à l'automne 2026, cet appartement T2 combine confort et modernité à la perfection, à quelques minutes seulement des universités, bureaux et espaces verts de Trappes et Saint-Quentin-en-Yvelines. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par votre futur havre de paix à Trappes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6868394
reference :	340936610470
departement :	Yvelines
proche :	Trappes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 193.365

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Trappes (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.797
Taxe foncière Estimation	Entre € 387 et € 1.354
Taxe habitation Estimation	Entre € 386,73 et € 966,83
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).