A appes, dans le quaier reehé du viage, ce bel appaement de 2 pièces offre 36 m2 bien agencés, complétés par un agréable extérieur d'environ 5 m2. situé dans une copropriété récente de 2005, enetenue et de bon standing, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et confoable, idéal pour un premier aat ou un projet d'investissement.l'appaement se ouve dans un immeuble de deux étages, au premier niveau. dès l'enée, on découe un séjour agréable avec sa cuisine ouvee, qui forme une pièce de vie conviviale et facile à aménager. l'espace s'oue sur un extérieur sans visàvis, permeant de profiter pleinement des beaux jours et d'un coin au calme. la paie nuit se compose d'une ambre, complétée par une sae de bain et des wc séparés, pour plus de confo au quotidien. l'ensemble est en bon état général, dans une résidence bien tenue, ce qui en fait un bien simple à vie et rassurant. une place de parking vient parfaire cet ensemble, ajoutant une aie praticité. le bien est aueement loué 850 euros par mois, avec un bail en cours (1 an), ce qui en fait une oppounité intéressante pour un investissement locatif.le quaier du viage offre un environnement résidentiel apprécié, avec de nombreux équipements à proximité immédiate. À moins de 100 m, la maternee mourguet est facilement aessible pour les jeunes enfants. pour les moments de détente, plusieurs espaces ves se ouvent à quelques minutes à pied : le pa des bateleurs à environ 100 m, le pa du cèdre à environ 300 m, le pa le viage à environ 300 m également, sans oublier l'herbe de congleton autour de 500 m. les famies bénéficient aussi d'un bon oix d'établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire maurice orez à environ 300 m, le coège le viage à environ 300 m, l'école élémentaire jean jaurès à environ 400 m, la maternee jean jaurès à environ 400 m et l'école élémentaire joliotcurie à environ 600 m. l'ensemble paicipe à un cadre de vie pratique, avec services et écoles aessibles à pied.caraéristiques teniques : taxe foncière : 890 euro arges de copropriété : 110 euros par mois dpe : dmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
