appartement à vendre Versailles, Yvelines

€ 265.000

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Anne Varesano vous propose à Versailles avenue de Paris, dans le quartier des Chantiers, cet appartement de 2 pièces, 45 m2 EN ETAGE ELEVE dans un immeuble ou le ravalement de la façade vient dêtre réalisé (2023), à proximité du PARC DE MADAME ELISABETH et au pied du LYCEE MARIE CURIE.Au 5 ème étage, avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée distribuant un séjour et une chambre, la cuisine, les WC séparés et un dressing.L'immeuble (bâtiment de 6 étages) est en 2ème ligne de l'avenue ce qui permet d'être idéalement situé en restant au calme. Il est complété par une cave et un vaste local à vélos et poussettes. Un coup de rafraichissement dans l'appartement est à prévoir.Sa situation avenue de Paris est idéale, proche des commerces, des écoles réputées, des bus, des 3 gares (Porchefontaine, Rive Gauche et Chantiers), mais aussi à proximité du Chateau de Versailles et de son parc, et de la piscine municipale de Montbauron. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3656€ soit 304€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Anne VARESANO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844295)

détails du bien

Franimo nr:	#6798250
reference :	340931111185
departement :	Yvelines
proche :	Versailles
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Varesano

agent immobilier :	Capifrance Varesano
nom :	Anne Varesano
adressse :	78590 Noisy Le Roi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Varesano

frais estimés de ce bien à Versailles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).