Optimhome vous présente en exclusivité ce 3 pièces de 60m2 loi carrez idéalement localisé dans le quartier de Montreuil, à proximité immédiate de la forêt et des transports.Plein de cachet au sein d'une petite copropriété familiale (2 appartements par palier), l'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur. Le parquet d'origine, les moulures, les cheminées et la belle hauteur sous plafond confèrent un véritable caractère chaleureux à l'ensemble.L'appartement offre une organisation modulable selon vos besoins : un séjour lumineux et deux chambres, ou un séjour, une salle à manger/bureau et une chambre.Très agréable à vivre, il bénéficie d'une excellente luminosité avec une pièce donnant sur jardin sans visàvis exposé PLEIN SUD et deux pièces sur rue très calme à sens unique et peu passante.La cuisine semiéquipée moderne et la salle d'eau, en parfait état, complètent harmonieusement le bien. Les WC sont séparés.Le jardin de copropriété permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible et dispose d'un cabanon pour le rangement de vélos ou d'outils. Une grande cave saine (de plus de 15m2) en soussol est comprise dans le lot.Le stationnement est gratuit et facile dans les rues environnantes.Situation privilégiée pour un quotidien agréable : le bois de FaussesReposes se trouve à 3 minutes à pied, la gare Montreuil ligne L à 10 minutes, le RER C Viroflay Rive Gauche à 15 minutes et des bus desservent le centre de Versailles au pied de l'immeuble. Le centre commercial Grand Siècle et ses commerces sont accessibles à 10 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
