Un ai coup de c ur à versaies pour ce bel appaement de 3 pièces de 51,13 m2, situé en rezdeaussée d'un immeuble de 1913. il offre une atmosphère aleureuse et conviviale. on s'y sent un peu comme une maison. entièrement optimisé, sans place perdue, il donne réeement la sensation de vie comme dans une maison, avec un agencement pensé pour le confo au quotidien. la pièce de vie, mise en valeur par un parquet et une décoration soignée, s'aompagne d'une cuisine équipée qui permet de profiter pleinement de l'espace. les deux ambres offrent une organisation fonionnee, tandis que la sae d'eau et les toilees séparées complètent l'ensemble avec praticité. l'appaement a bénéficié de rénovations récentes et présente une qualité globale élevée, ce qui permet d'emménager sereinement.le double viage et le auffage individuel au gaz, couplé à une produion d'eau aude au gaz, conibuent au confo ermique de l'appaement. la présence d'une cave d'environ 4 m2 est un atout appréciable pour le rangement. le bien se ouve dans une copropriété, avec des arges maîisées, et bénéficie de la fibre optique pour ceux qui souhaitent téléavaier ou simplement profiter d'une bonne connexion. sa localisation, proe de la place du mahé et des commees, en fait une adresse paiculièrement agréable à vie au quotidien.côté cadre de vie, plusieurs aêts de bus se ouvent à proximité, avec notamment l'aêt « pohefontaine louis xiv » à environ 300 m et « cene spoif » à environ 700 m. la gare de « pohefontaine » avec le rer c à environ 300 m, facilite également les déplacements. pour les moments de détente, le pa de bon repos est situé à environ 400 m, et le pa auard à environ 500 m, complétés par la route forestière du cordon de viroflay à environ 700 m, offrant un environnement agréable pour les promenades. les famies apprécieront la présence de plusieurs écoles à proximité : l'école primaire luyvauban à environ 600 m, l'école primaire piee corneie à environ 600 m, l'école maternee de la vie de versaies à environ 600 m, ainsi que l'école maternee vauban à environ 600 m.caraéristiques teniques taxe foncière : 863 e arges de copropriété : 121 e / mois dpe : e mode de auffage : gaz individuel disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués lors de la mise en publicité et sont fournies à tie indicatif. ees complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications teniques ou adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière, sans s'y substituer. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir vous aompagne dans voe projet avec sérieux et ansparence, afin de vous aider à avancer en confiance à aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
