Versailles – Un deuxpièces au calme, avec balcon et vue sur jardinUn cadre de vie privilégié à deux pas de tout, dans une élégante résidence en pierre de taille.À seulement 9 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, des commerces et du parc du château, découvrez ce charmant deuxpièces en très bon état, qui conjugue avec élégance calme, confort et emplacement recherché.Situé au premier étage d'un bel immeuble de quatre étages aux parties communes soignées, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère paisible. Ici, toutes les pièces donnent sur un jardin verdoyant, offrant une vue agréable et une tranquillité particulièrement appréciable en ville.Le séjour, lumineux grâce à son exposition nordouest, se prolonge par un balcon filant, idéal pour profiter d'un moment de détente face à la verdure. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Côté nuit, une chambre confortable communique avec la salle de bains. Un espace supplémentaire, véritable atout pour optimiser les rangements, pourra aisément être aménagé en dressing.Un appartement prêt à accueillir votre nouveau projet de vie : Peintures récentes et parquet dans le séjour ; Installation électrique conforme ; Diagnostics ne révélant aucune anomalie ; Cave privative pour un rangement complémentaire ; Résidence de standing en pierre de taille, aux parties communes élégantes et sans travauxQue vous recherchiez votre premier appartement, un piedàterre versaillais ou un investissement patrimonial, cette adresse offre un cadre de vie serein, à proximité des transports, des commerces et de l'un des plus beaux parcs de France. Une place de parking sécurisée est disponible (prix en sus)Un lieu où l'on se projette facilement, où l'on pose ses valises et où l'on se sent chez soi.Ne passez pas à côté de ce bien plein de charme : venez le découvrir lors d'une visite !L'appartement étant présenté vide, à l'exception de la cuisine équipée et de la salle de bains, des projections réalisées par intelligence artificielle illustrent des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles sont proposées à titre indicatif et ne constituent pas une représentation de l'état actuel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975926
