Situé au c ur d'un environnement calme et reehé, découez ce bel appaement de 68 m² (77 m² au sol) oupant le 3e et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2015.avec des volumes parfaitement optimisés, offrant un agencement fluide et confoable, cet appaement est idéal pour un couple ou une famie en quête de sérénité.une disibution fonionnee et soignée :dès l'enée, équipée de rangements intégrés, vous aédez à une vaste sae de bains avec wc, ainsi qu'à une première ambre polyvalente (aueement aménagée en bureau). la visite se poursuit vers la pièce de vie : un séjour lumineux intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, véritable c ur de l'appaement. côté nuit, la suite parentale dispose de sa propre sae d'eau privative pour plus d'intimité.les points fos du bien : prestations de qualité : situé dans un immeuble récent, l'appaement est en exceent état. aucun avaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. de nombreux rangements. un voisinage apprécié. l'atout extérieur : un large baon desse les ois pièces principales. véritable extension de l'espace de vie dès l'aivée des beaux jours, il offre une vue dégagée et un calme absolu pour vos moments de détente.ce logement est vendu avec une cave bétonnée, ès pratique pour le stockage, ainsi qu'un box fermé en soussol. ce box coespond à une place aux normes personnes à mobilité réduite, offrant un stationnement large et confoable. l'immeuble ne compte que ois niveaux, ce qui renfoe le caraère paisible de la copropriété, tout en bénéficiant des standards récents en matière de confo. le assement énergétique en c témoigne d'une consommation maîisée et d'un bon niveau de performance pour un appaement de cee surface.À proximité, vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et familial. le pa de la place du 8 mai 1945 se ouve à environ 100 m, et le v park viepreux à environ 300 m, tout comme d'aues espaces ves agréables comme les bois de la vie à environ 600 m ou le square de la hae à environ 800 m. les famies apprécieront la proximité des écoles : l'école maternee les os à environ 300 m, l'école élémentaire publique marie curie à environ 300 m, l'école maternee grand prieuré à environ 400 m et l'école gérard philipe à environ 400 m. ce maiage d'espaces ves et d'établissements scolaires paicipe à un cadre de vie pratique et serein, paiculièrement adapté à une vie quotidienne bien organisée.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1363e dpe : c audière individuee gaz (auffage et eau aude) baon d'eau aude en plusmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données diffusées par le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape de la démahe. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
