appartement à vendre Viroflay, Yvelines

€ 508.000

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Viroflay – T3 dernier étage avec terrasse, aux portes de VersaillesAu 5ème et dernier étage d'une résidence contemporaine élégante et intimiste, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,20 m², disponible début2028.Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 29,4 m², lumineuse grâce à son exposition sudest, avec séjour et cuisine ouverte.Cet espace est prolongé par un agréable balconterrasse filant sur toute la largeur de l'appartement.L'espace nuit comprend deux chambres de 10,9 m² et 13,35 m², toutes deux avec portefenêtre donnant accès au balconterrasse de 14,5 m², une salle de bains confortable et des WC séparés.Une place de parking en soussol complète ce bien.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à quelques minutes à pied des gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes et Versailles en 5 minutes.Prestations de qualité : volets électriques, chauffage par pompe à chaleur, parquet massif.Les + : dernier étage, belle luminosité, extérieur, emplacement recherché.Avantages :• Prix promoteur• Frais notariés réduits• Garantie constructeur• Aucun travaux à prévoir• Économies d'énergieContactezmoi pour plus d'informations et recevoir les plans.Visuels non contractuelsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7328652
reference :	340931245493
departement :	Yvelines
proche :	Viroflay
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 508.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Viroflay (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.444
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.016 et € 3.556
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.016 et € 2.540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).