appartement à vendre Viroflay, Yvelines

Appartement T5 d'exception 95 m² Dernier Étage avec Terrasse Proche Gares et Commerces Viroflay – Aux portes de Versailles.Laissezvous séduire par ce superbe appartement T5 de 94,8 m², idéalement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence contemporaine, élégante et intimiste.Un véritable havre de paix baigné de lumière, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie absolu.Disponible rentrée2028Les points forts de ce bien :• Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied des gares Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite. Accédez à Paris en moins de 20 minutes et à Versailles en 5 minutes.• Le dernier étage et l'extérieur : Profitez d'un grand balconterrasse filant de 20,80 m² exposé SudOuest, accessible depuis le séjour et trois des chambres.• Prestations de standing : Parquet massif, volets roulants électriques, chauffage performant par pompe à chaleur, et chape acoustique dans les étages pour un calme garanti.Un agencement optimisé et fonctionnel :• Espace Jour : Une entrée accueillante mène à un bel espace de vie de 24,30 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse.Un WC indépendant complète cette partie.• Espace Nuit : Un dégagement distribue 4 belles chambres (dont 3 avec accès direct à la terrasse), une salle de bains confortable avec WC intégré, et une salle d'eau supplémentaire.• 2 places de parking privatives en soussol.Les avantages :• Frais de notaire réduits• Prix promoteur (sans frais d'agence cachés)• Garanties constructeur incluses• Aucun travail à prévoir, emménagez sereinement !Une opportunité sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort moderne et proximité de Paris.Contactezmoi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.(Visuels non contractuels).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121