bar café à vendre Fussy, Cher

€ 594.000

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Opportunité Unique d'Investissement : Appart'Hôtel à FussyFussy, une charmante petite ville, offre à ses habitants et visiteurs une gamme variée de services, y compris des commerces locaux, des restaurants, et une proximité avec la ville médiévale de Bourges,Capitale Européenne de la culture en 2028. Les environs pittoresques de la région Cher sont parfaits pour l'exploration et offrent de nombreuses possibilités de découverte.Vous recherchez à investir dans le secteur de l'hôtellerie ? Ne cherchez pas plus loin. Une occasion exceptionnelle d'acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs de cet établissement.À Propos de l'Appart'Hôtel :Niché au cœur du village de Fussy, l'Appart'Hôtel est un lieu de prédilection pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Cette charmante propriété combine le charme rustique des bâtisses historiques avec le confort moderne. Avec une maison principale datant de la révolution française et une annexe construite dans les années 60, cet établissement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante à ses clients.Services et Équipements :WiFi gratuit dans toutes les chambresChambres familiales disponiblesRestaurant sur place proposant une cuisine régionaleBar pour se détendreParking privé et accessible aux personnes à mobilité réduiteTerrasse pour profiter des beaux joursAccès facile aux commodités localesDes questions???Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations sur cet d'investissement.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847978)

détails du bien

Franimo nr:	#6822587
reference :	340934364278
departement :	Cher
proche :	Fussy
type du bien :	bar café
pièces :	19
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	436 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 594.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Fussy (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.361
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.188 et € 4.158
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.188 et € 2.970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).