bar café à vendre Lamballe, Côtes-d'Armor

€ 127.000

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Côtes d'Armor (22), région Lamballe - Restaurant d'une capacité de 70 couverts, avec partie Bar, une belle terrasse extérieure aménagée de 40 places, ensemble situé dans un immeuble de caractère au centre d'une petite ville touristique.Ce restaurant ouvert à l'année, propose une cuisine traditionnelle en produits frais, 11 services par semaine, 5 semaines de fermeture annuelle, cette affaire est idéale pour un duo de restaurateur confirmé.L'espace de travail est agréable et spacieux (230m²), la cuisine est bien équipée.A l'étage, vous bénéficierez d'un appartement de 90m².Le loyer pour l'ensemble commerce et logement est de 1 300 €.HT.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803844)

détails du bien

Franimo nr:	#6428210
reference :	340937956692
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Lamballe
type du bien :	bar café
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 127.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Andre

agent immobilier :	Capifrance Andre
nom :	Michel Andre
adressse :	22170 Plelo France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Andre

frais estimés de ce bien à Lamballe (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 254 et € 635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).