bar café à vendre Maubourguet, Hautes-Pyrénées

€ 165.000

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À VENDRE – HÔTEL • CAFÉ • RESTAURANT AVEC TERRASSE À MAUBOURGUETUne belle affaire de caractère au cœur d'un village dynamique et passant !À Maubourguet, découvrez cet établissement de charme d'environ 774 m², offrant un cadre chaleureux, soigné et parfaitement entretenu.L'établissement propose une activité hôtel, café et restaurant, pizzas à emporter complétée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et accueillir une clientèle locale comme de passage.Terrasse dotée d'un bar extérieur à usage de bodega.Les lieux ont été rénovés avec beaucoup de goût, dans un esprit qui associe modernité, confort et authenticité. La décoration contemporaine s'intègre harmonieusement au bâti et en préserve tout le charme. Les atouts de cette belle adresse : Environ 774 m² 6 chambres Hôtel • Café • Restaurant Terrasse Appartement de fonction Établissement en parfait état Décoration soignée mêlant moderne et cachet de l'ancien Village dynamique et emplacement passant Une affaire offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle et un véritable projet de vieUn établissement avec une âme, du charme et une belle identité, qui séduira les professionnels à la recherche d'une affaire prête à poursuivre son activité. Maubourguet – HautesPyrénées Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971177

détails du bien

Franimo nr:	#7420799
reference :	340939588852
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Maubourguet
type du bien :	bar café
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	774 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duffourc

agent immobilier :	Capifrance Duffourc
nom :	élodie Duffourc
adressse :	65100 Lourdes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duffourc

frais estimés de ce bien à Maubourguet (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).