bar café à vendre Vannes, Morbihan

€ 753.000

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proche de VANNES (56) Café - Hotel - Restaurant - locatifRéelle opportunité !!!Investissements murs et fonds.Affaire de jour, linéaire toute l'année sur secteur recherché, excellente visibilité, stationnement accolé.2 activités :- restauration traditionnelle exploité uniquement sur un service du midi, capacité 60 à 80 couverts, Ticket moyen 20/25 €, licence 4, clientèle locale, revenus de la gérance et marge très confortable.- Location chambres occupées toutes l'année, autonome, accès indépendant forte rentabilité, revenus locatifs supérieurs à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €/ an.Solution AUTO-FINANCEMENT des murs gérés par le locatif !!Idéal pour un couple ou deux associés en recherche d'acquisition d'un restaurant murs et fonds et d'un investissement fiable.Me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832133)

détails du bien

Franimo nr: #6755706
reference : 340936734257
departement : Morbihan
proche : Vannes
type du bien : bar café
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 250 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 753.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmoulieres

agent immobilier : Capifrance Desmoulieres
nom : Willy Desmoulieres
adressse : 56250 Trefflean France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vannes (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.300
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.506 et € 5.271
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.506 et € 3.765
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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