bureau à vendre Le Rouret, Alpes-Maritimes

À louer, local commeial situé au rezdeaussée sur un axe principal au rouret, bénéficiant d'une bonne visibilité, d'une viine en façade et d'un aès fonionnel de plainpied.le bien se compose d'un local à usage de commee d'environ 30 m2, complété par une mezzanine de 20m2, formant un ensemble adapté à une aivité commeiale, professionnee, teiaire, showroom ou bureau, sous réserve de conformité avec le règlement de copropriété et les autorisations adminisatives éventueement nécessaires.le local et la mezzanine sont équipés de la imatisation. l'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide.un emplacement de parking extérieur privatif complète ce local. etat et équipementslocal en bon état général mezzanine viine en façade imatisation du local et de la mezzanine aès de plainpied emplacement sur axe principal au rouret parking extérieur privatif possibilité de raat du système complet d'alarme et de vidéosurveiance possibilité de raat d'une borne de rearge neuve aenante au local pour véhicules éleriques stationnement et aessibilitéaès de plainpied un emplacement de parking extérieur privatif bonne visibilité sur axe principal grâce à la viine en façade aès facile pour ientèle ou aivité professionnee selon exploitation conditions locativesbail commeial 3/6/9 durée initiale du bail : 9 ansloyer mensuel : 990 eur hc arges mensuees : 53 eur loyer + arges : 1 043 eur hc / moispaicularité : le loyer n'est pas soumis à tva.dépôt de garantie : 2 970 eur, soit 3 mois de loyer hors argeshonoraires d'agence à la arge du locataire : 3 564 eur, soit 30 % du loyer annuel hors arges. disponibilité À convenir / immédiate selon aord. Acheterlouer.fr