bureau à vendre Aubenas, Ardeche

Sous offre d'aat aeptee le vendredi 6 mars 2026 exusivite de l'agence comptoir immobilier de france ancien cabinet de proésiste dentaire situé au cene d'aubenas, boulevard jean maon. le bien dispose de plusieurs paees cadasales sur une surface totale de 1557 m2 en pleine propriété, et de 316 m2 en copropriété. il se compose d'une grande cour intérieure autour de laquee se ouve 13 garages aueement loués, avec bail, ainsi que d'un grand immeuble présentant plusieurs niveaux. cet immeuble s'élevé sur deux soussols, un rezdeaussée, et deux étages courants, et comprend : au rezdeaussee : un local professionnel ou commeial ou d'habitation ou mixte comprenant deux pièces et deux teasses, situé au rezdeaussée de l'immeuble, pour une surface de 274,00 m2 environ. au 1er etage : un local professionnel ou commeial ou d'habitation ou mixte comprenant ois pièces, situé au 1er étage de l'immeuble, pour une surface de 47,35 m2 environ. au 2ème etage : les combles comprenant une pièce, situés au 2ème étage de l'immeuble, pour une surface de 48,57 m2 environ. au 1er soussol : un local professionnel ou commeial ou d'habitation ou mixte comprenant ois pièces, un w.c. et une teasse, situé au 1er soussol de l'immeuble, pour une surface de 263,56 m2 environ. au 2ème soussol : un local professionnel ou commeial ou d'habitation ou mixte comprenant ois pièces, situé au 2ème soussol de l'immeuble, pour une surface de 127,28 m2 environ. en somme, ce bien offre beaucoup de possibilités de pa ces grands volumes, son aessibilité possible par deux rues, et sa situation au coeur de la vie d'aubenas. idéal pour un projet de local commeial, de résidence principale ou pour de la location à l'année ! ce bien est proposé en l'état et des avaux sont à prévoir. honoraires arge aquéreurs. un bien à découir avec eva benoit de l'agence c.i.f.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr