bureau à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

Ises ensemble immobilier professionnel & residentiel fo potentiel une oppounité rare à ises, au coeur d'une zone commeiale reehée et dynamique. découez cet ensemble immobilier implanté sur une paee d'environ 2 855 m2, offrant une combinaison paiculièrement intéressante ene aivité professionnee, habitation et potentiel de développement. le bien comprend un local commeial d'environ 370 m2, anciennement exploité en restaurant, offrant de beaux volumes et une configuration modulable. il poua aueiir différents projets : restaurant, commee, showroom, bureaux, sae de spo, aivité aisanale ou événementiee, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, un appaement t4 d'environ 150 m2 propose un séjour aversant, ois ambres, une cuisine aménagée et une sae de bains. il bénéficie suout d'une exceptionnee teasse privative de 135 m2, idéale pour un logement de fonion ou une résidence. l'ensemble dispose également d'un garage de 55 m2 pouvant aueiir plusieurs véhicules ainsi que d'impoants espaces de stationnement. le teain plat de 2 855 m2, en paie arboré et potentieement divisible sous réserve des règles d'urbanisme, constitue un véritable atout pour envisager une évolution ou une valorisation du site.les atouts local commeial : environ 370 m2 appaement t4 : environ 150 m2 teasse : 135 m2 teain : 2 855 m2 garage : 55 m2 nombreux stationnements seeur commeial reehé foe visibilité et aessibilité muiples possibilités d'exploitation un ensemble immobilier complet et polyvalent, idéal pour un professionnel, un investisseur ou un projet mixte associant aivité et habitation. pour plus d'informations ou organiser une visite : fabrice miel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr