En exusivité, découez cee oppounité rare à la vente, située dans le ès reehé 6e aondissement de marseie, à proximité immédiate de la station méo et amway casteane."br /" "br /"bénéficiant d'une exceente visibilité sur rue, dans un seeur dynamique à fo passage, ce local commeial représente une adresse idéale pour développer une aivité de bien-êe, esétique, spa urbain, showroom, boutique spécialisée ou concept store."br /" "br /"d'une surface totale d'environ 75 m2, le local est en parfait état et aueement exploité en boutique de vêtements, aessoires et institut de beauté / bien-êe. sa configuration fonionnee permet une exploitation immédiate, sans avaux à prévoir."br /" "br /"le local se compose d'un espace boutique d'environ 25 m2, en exceent état, avec une bee viine de 4 mèes linéaires donnant direement sur rue."br /"il dispose également d'une cabine de massage d'environ 9 m2, équipée d'une table de massage et d'une doue, ainsi que d'un espace bien-êe d'environ 18 m2 comprenant jacuzzi, hammam, doue et table de massage."br /"une cuisine dédiée aux pauses complète l'ensemble, ainsi qu'une cour intérieure privative d'environ 15 m2, un véritable atout rare dans ce seeur."br /" "br /"les points fos"br /" emplacement premium à marseie 6eseeur casteane, méo et amway à proximité immédiateès bee visibilité sur ruelocal en parfait état, aucun avaux à prévoirsurface totale d'environ 75 m2viine de 4 mèes linéairesespaces déjà aménagés pour une aivité bien-êe / esétiquejacuzzi, hammam, doues et cabines existantescour intérieure privative d'environ 15 m2loyer ès compétitif : 1 000 eur / moisparkings à proximitéconfiguration idéale pour spa urbain, esétique, showroom, concept store ou commee spécialisé"br /"ce local constitue une oppounité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un seeur reehé de marseie, avec un outil de avail immédiatement exploitable et un loyer paiculièrement araif pour l'emplacement."br /"droit au bail / fonds de commee à vendre.dossier complet sur demande."br /"pour plus d'informations ou organiser une visite, mei de nous contaer rapidement."br /" "br /" ce bien est commeialisé sur la plateforme digitale squarimo. le prix affié constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. la paicipation au dépôt d'offres sur squarimo n'enaîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de squarimo. les offres sont ansmises au vendeur, qui reste libre de oisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. une offre déposée sur la plateforme squarimo ne constitue ni une offre ferme d'aat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées."br /" vente interaive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme squarimo."br /" le prix affié coespond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inus, étant précisé qu'il s'agit d'un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur."br /" la paicipation à la vente interaive de squarimo n'enaîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. la paicipation à la vente interaive est soumise à agrément préalable de squarimo. les offres seront ansmises au vendeur qui reste libre de oisir parmi les offres formulées. une offre formulée sur le site squarimo n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre."br /" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr
