bureau à vendre Talmont, Charente-Maritime

€ 368.500

  •  à vendre bureau Talmont Charente-Maritime 11 / 1

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Local commeial sud royan, près de talmont, se ouve un armant po de l'estuaire où un fonds de commee avec murs, à usage de bar restaurant, est à vendre en raison d'un dépa à la reaite. situé à seulement 12 minutes des plages, cet établissement est facilement aessible par une route touristique. ce barrestaurant, détenteur d'une licence iv, est conforme aux normes d'hygiène et de sécurité et il est opérationnel immédiatement. l'ensemble des instaations est quasiment neuf dans le respe des normes auees. la vaste cuisine est dotée d'équipements modernes et de haute qualité, tandis que la sae de restaurant d'environ 90 m2 offre une vue plaisante sur une grande teasse et un jardin arboré d'environ 1500 m2. de plus, un parking privé est disponible pour aueiir de nombreux ients, qui pouont se promener le long du po après un bon repas. cet établissement, ayant fait ses preuves au fil des années, est également adapté à divers évènements, tels que les repas dansants, la éation d'un 'bouion' arentais, ès en vogue, des soirées karaoké, ou comme lieu gasonomique, grâce à son cadre agréable. il est également possible d'acquérir le fonds de commee seul ainsi qu'un logement contigu (maison). pour de plus en plus d'informations, n'hésitez pas à nous contaer. un placement intéressant pour des murs commeiaux avec une bonne rentabilité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7312776
reference : LVCO460112820
departement : Charente-Maritime
proche : Talmont
type du bien : bureau
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 368.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Talmont (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.846
Taxe foncière
Estimation
Entre € 737 et € 2.580
Taxe habitation
Estimation
Entre € 737 et € 1.842,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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bureau Talmont, Charente-Maritime, référence: LVCO460112820

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