bureau à vendre Montélimar, Drôme

€ 760.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement situé dans une zone d'activité au sud de Montélimar, facilement accessible, cet ensemble immobilier professionnel développe une surface totale de 696 m² sur une parcelle de 2 664 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale, logistique ou de stockage.Le Fond de commerce est aussi à la vente cf annonceLe bâtiment comprend :* Un vaste espace commercial d'environ 576 m²* Un espace de stockage de 80 m²* Des bureaux d'environ 40 m²* Un logement indépendant de 34,89 m² inclus dans la vente* Une trentaine de places de stationnement extérieures* Accès poids lourds et circulation aisée sur le siteLes prestations offrent un excellent niveau de confort et de fonctionnalité :* Climatisation* Fibre optique* Système d'alarme* Portail automatique* Accessibilité PMR* Site entièrement clôturé et sécuriséL'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste parking permettant d'accueillir clientèle, collaborateurs et véhicules professionnels.Les atouts : Surface commerciale importante et immédiatement exploitable Terrain de plus de 2 600 m² Nombreux stationnements Logement indépendant inclus Accès rapide au centreville, aux commerces et aux grands axes routiers Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) JeanFrancois VIDAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961957

détails du bien

Franimo nr:	#7380763
reference :	340939286447
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	bureau
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	696 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 760.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	174
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vidal

agent immobilier :	Capifrance Vidal
nom :	Jean-francois Vidal
adressse :	26130 Clansayes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vidal

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.520 et € 5.320
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.520 et € 3.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).