bureau à vendre Bordeaux, Gironde

€ 115.000

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Bureaux à vendre de 43 m² + 2 parkings bordeaux lac / am c : palais des congrès."br /"situés au coeur de la zone teiaire burotel 2, rue du cardinal riaud à bordeaux, ces bureaux en rezdeaussée bénéficient d'un emplacement satégique et reehé."br /"d'une surface de 43 m², ils ont été entièrement rénovés en 2024 et sont en ès bon état, prêts à l'usage sans avaux."br /"prestations :"br /" imatisation pour un confo optimal."br /" connexion fibre internet."br /" aès à des toilees dans les paies communes."br /" 2 places de parking extérieures sécurisées (double poail élerique)."br /"environnement dynamique, à proximité immédiate du palais des congrès, du stade aantique (exmatmut aantique), avec un aès rapide à la rocade, aux anspos en commun (am c) et aux nombreux services de restauration."br /"idéal pour professions libérales, investisseurs ou eneprises souhaitant implanter leurs bureaux dans un seeur araif."br /""br /"bien reehé sur le seeur a visiter sans tarder !"br /"hugo immobilier et associes."br /"hugo colombier tel: o6.16.34.32.92. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7373304
reference :	834
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).