bureau à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 146.000

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Belle opportunité à ne pas manquerAu cœur de Jarry, dans le secteur dynamique de Houelbourg, découvrez ce local professionnel en duplex situé dans un environnement commerçant vivant et facilement accessible.Ce bien développe une organisation particulièrement intéressante pour une activité tertiaire, libérale ou de services, avec des espaces déjà structurés et un fort potentiel d'évolution.Ce local professionnel propose au RDC plusieurs zones distinctes : un espace d'accueil ou bureau, une salle d'attente, une pièce supplémentaire avec douche, un espace complémentaire pouvant convenir à un bureau technique ou une salle informatiqueUn WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, le local propose un vaste bureau très lumineux représentant environ 27,16 m² au sol qui peut être facilement repensé en 2 bureaux distinctsLes volumes, la luminosité naturelle, la configuration en duplex et la situation stratégique dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Guadeloupe en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité.Idéal investisseursLes atouts :emplacement central à Jarry / Houelbourgenvironnement professionnel attractiflocal en duplex offrant une vraie séparation des espacesplusieurs bureaux ou zones de travail déjà identifiablessalle avec doucheWC indépendantfort potentiel d'optimisation selon l'activitéUn bien idéal pour professions libérales, cabinet, bureaux administratifs, activité de conseil, ou investisseur à la recherche d'un local bien situé dans une zone à forte demande.Contactezmoi Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951148

détails du bien

Franimo nr:	#7328485
reference :	340938187249
departement :	Guadeloupe
proche :	Baie-Mahault
type du bien :	bureau
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 146.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Capifrance Auster

agent immobilier :	Capifrance Auster
nom :	Elodie Auster
adressse :	97170 Petit Bourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auster

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.538
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 292 et € 1.022
Taxe habitation Estimation	Entre € 292 et € 730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).