Cellules d'activités stratégiques à Bonneville (74) – Accès A40 immédiatPropulsez votre entreprise au cœur de la dynamique économique de la Vallée de l'Arve.Idéalement situé dans un complexe immobilier récent, cet ensemble de cellules d'activités offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au sein d'un bassin industriel réputé pour son savoirfaire en mécanique de précision et sa proximité avec le Grand Genève.Un emplacement stratégique pour votre logistiqueOptimisez vos flux et facilitez le quotidien de vos collaborateurs grâce à une connectivité routière majeure :Autoroute A40 : Accès immédiat (connexion rapide à l'A410).Rayon d'influence : Genève Centre à 25 min (28 km), Annecy à 35 min (38 km).Mobilité internationale : Aéroport de Genève accessible en 35 min.Caractéristiques techniques : Modularité et PerformanceChaque cellule de 115 m² est pensée pour allier efficacité opérationnelle et confort d'usage, adaptée aux besoins des artisans, PME ou services techniques :Rezdechaussée (60 m²) : Espace activité robuste avec dalle béton haute résistance.Mezzanine (55 m²) : Espace lumineux, idéal pour l'aménagement de bureaux ou de zones de stockage léger.Accès logistique : Porte sectionnelle motorisée et isolée (H: 3,50 m x L: 4,00 m).Équipements : Tableau électrique (jusqu'à 36 kVA), prééquipement fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage.Opportunités d'acquisition et conditionsBOX Standard (115 m²) : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT (1 735 € HT/m²).Offre Investisseur / Développement : Pour toute acquisition de deux box couplés, bénéficiez d'une remise de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT (liée à la mutualisation des espaces : nonréalisation de l'escalier et de la cloison séparative).Accompagnement professionnelExpert en immobilier d'entreprise, je vous accompagne dans l'étude de votre projet d'implantation ou la constitution de votre patrimoine immobilier professionnel.Pour toute demande de dossier technique, visite ou étude de faisabilité, contactez :Georges Candelier – CapifranceConseiller Immobilier d'EntrepriseRSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) [Votre Numéro de Téléphone] Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961641
