bureau à vendre Pinet, Hérault

€ 99.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : en exusivité au coeur de la vie de pinet local commeial situé dans un environnement de premier oix. la proximité immédiate des commees, services, anspos en commun et solutions de stationnement conibue à la pérennité de voe investissement. affiant une ès bonne rentabilité supérieure à +10 %, cet investissement offre un exceent équilibre ene rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation paimoniale. murs commeiaux vendus avec un bail commeial en cours, fin du bail possible fin mai 2027 ou reconduion envisagée.loyer : 850 € ht. implanté en rezdeaussée d'une maison de viage 1 et bénéficiant d'une viine/façade offrant une bee exposition sur rue/placee du viage, ce local profite d'une visibilité optimale dans un seeur à foe fréquentation. son emplacement satégique et piéton constitue un véritable atout pour la valorisation du bien à long terme. mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (honoraires à la arge du vendeur) affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion bessan pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7372609
reference :	ACH181968-0307
departement :	Hérault
proche :	Pinet
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Pinet (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).