bureau à vendre Le Versoud, Isère

Comptoir immobilier de france vous propose à la vente les murs de ce local à usage commeial de 127m2 aueement loués et exploités par une boulangerie. situé au versoud, aux abords d'une avenue passante, ce local bénéficie d'une bonne visibilité, d'un beau linéaire de viine de 8,5m et d'un parking privatif composé d'une dizaine de places situé devant l'établissement.implanté dans un seeur dynamique, il aueie aueement une aivité de boulangerie. le fonds de commee vient d'êe repris par un nouvel exploitant, offrant ainsi l'oppounité d'acquérir des murs commeiaux oupés dans le cadre d'une aivité de proximité.le bien se compose d'un espace d'aueil et de vente avec comptoir et viine de présentation, d'un laboratoire de produion ouve, offrant différentes possibilités d'aménagement selon l'aivité, un local tenique, un vestiaire, des sanitaires avec wc et doue.;situé en rezdeaussée d'une maison d'habitation, le local bénéficie d'un aès de plainpied. sa configuration aversante constitue un atout supplémentaire pour l'organisation des espaces professionnels caraéristiques et atouts :visibilité commeiale : axe à fo passage piéton et automobile, aès de plainpied, au rezdeaussée d'une maison d'habitation.stationnement : parking privatif juste devant comprenant une dizaine de placesaueement exploité : fonds de comee récemment repris, aivité de boulangerie informations financières :prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur (non soumis à tva)taxe foncière : 3000eur (payée par le locataire, provisionnée sur les arges ainsi que la redevance eau de la commune) usage : local à usage commeia'acquisition de murs commeiaux déjà loués permet d'investir dans un aif immobilier professionnel avec un locataire en place. le montant du loyer, la durée restante du bail commeial et ses conditions pouont êe étudiés afin d'évaluer la rentabilité locative de l'opération. pour plus d'informations, contaez audia siavone au o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du comptoir immobilier de france grenoblegrésivaudan.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr