Bonjour.J'ai le privilège de vous présenter ces bureaux totalisant 315 m2 (rares sur le marché) offrant de nombreux atouts.Bureaux entièrement rénovés, électricité, éclairage LED, revêtements.Plateau découpé comme suit.BUREAU 20,07 m²BUREAU 20,07 m²BUREAU 20,07 m²BUREAU 45,02 m²BUREAU 38,76 m²BUREAU 18,69 m²BUREAU 8,62 m²BUREAU 143,83 m²Facile à cloisonner.1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus, accès autoroutes. Gare de Tourcoing ou Roubaix à 5 MINUTES, GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.2°La TOUR MERCURE est emblématique de la région, centre tertiaire érigée en 1974 par l'architecte Jean WillerwalHaute d'environ 50 mètres15 étagesToujours moderneEntièrement modernisé : monte-charge et ascenseurs aux normes P.M.R.Elle héberge de nombreuses sociétés du domaine juridique, architecte, experts comptableAdresse prestigieuse pour implanté votre sociétéAu pieds de celle-ci, est implanté le Greffe du Tribunal de Commerce de LILLE MÉTROPOLE.3° Positionné au 6ème étage : vue dégagée sur l'horizon et la MÉTROPOLE.4° Stationnement : Sécurisé avec contrôle d'accès une "ZONE" pour les "RÉSIDANT" (gratuit) avec des places en grand nombreStationnement du "PUBLIC" (gratuit) avec des places en grand nombre.5° Des services proposés haut de gamme,Une banque d'accueil avec une hôtesse qui réceptionnera vos clients et leur donnera l'accès à l'ascenseur qui desservira vos bureaux.La fibre est présenteUn vaste espace d'attente clientsUn service de cafétéria et coin détenteUn service de sécurité : gardiennage et pompiers 24h/24h et 7j/7j pour votre quiétude.Un service courrier, boîte aux lettres.Des espaces modulables pour organiser vos réunions et séminaires.Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacterJe serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.Secundino SEBADELHAE.i06.64.17.57.11 Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUTES CHAUFFAGE PARKING COMMUNS SECURITÉ) : 24959€ soit 2079€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.959231
