Bonjour.J'ai le privilège de vous présenter ces bureaux totalisant 315 m2 (rares sur le marché) offrant de nombreux atouts.Bureaux entièrement rénovés, électricité, éclairage LED, revêtements.Plateau découpé comme suit.BUREAU 20,07 m²BUREAU 20,07 m²BUREAU 20,07 m²BUREAU 45,02 m²BUREAU 38,76 m²BUREAU 18,69 m²BUREAU 8,62 m²BUREAU 143,83 m²Facile à cloisonner.1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus, accès autoroutes. Gare de Tourcoing ou Roubaix à 5 MINUTES, GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.2°La TOUR MERCURE est emblématique de la région, centre tertiaire érigée en 1974 par l'architecte Jean WillerwalHaute d'environ 50 mètres15 étagesToujours moderneEntièrement modernisé : montecharge et ascenseurs aux normes P.M.R.Elle héberge de nombreuses sociétés du domaine juridique, architecte, experts comptableAdresse prestigieuse pour implanté votre sociétéAu pieds de celleci, est implanté le Greffe du Tribunal de Commerce de LILLE MÉTROPOLE.3° Positionné au 6ème étage : vue dégagée sur l'horizon et la MÉTROPOLE.4° Stationnement : Sécurisé avec contrôle d'accès une "ZONE" pour les "RÉSIDANT" (gratuit) avec des places en grand nombreStationnement du "PUBLIC" (gratuit) avec des places en grand nombre.5° Des services proposés haut de gamme,Une banque d'accueil avec une hôtesse qui réceptionnera vos clients et leur donnera l'accès à l'ascenseur qui desservira vos bureaux.La fibre est présenteUn vaste espace d'attente clientsUn service de cafétéria et coin détenteUn service de sécurité : gardiennage et pompiers 24h/24h et 7j/7j pour votre quiétude.Un service courrier, boîte aux lettres.Des espaces modulables pour organiser vos réunions et séminaires.Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacterJe serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.Secundino SEBADELHAE.i06.64.17.57.11 Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(TOUTES CHAUFFAGE PARKING COMMUNS SECURITÉ) : 24959€ soit 2079€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959231
