bureau à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.457.500

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À trois minutes à pied du métro Convention (ligne 12), dans un quartier commerçant du 15e arrondissement, cet ensemble de 237 m² de plainpied bénéficie d'un accès direct sur rue et d'une vitrine offrant une belle visibilité à votre activité.Les bureaux se distribuent autour d'un patio, avec une circulation fluide entre les différents espaces. Les ouvertures sur le patio, les puits de lumière et les cloisons vitrées favorisent la diffusion de la lumière naturelle.La configuration actuelle comprend plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace accueil pouvant servir de salle d'attente, une cuisine et des sanitaires séparés hommes / femmes. Les espaces peuvent être réorganisés selon les besoins de votre entreprise : bureaux individuels, espaces de travail partagés ou salles de réunion.L'ensemble dispose également de cinq places de parking en soussol et de deux locaux d'archivage. Un câblage réseau RJ45 est déjà en place. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.Les atouts du bien :• 237 m² de plainpied• Métro Convention à trois minutes à pied• Accès indépendant et vitrine sur rue• Bureaux organisés autour d'un patio et présence de puits de lumière• Cloisonnement modulable• Cinq places de parking en soussol• Deux locaux d'archivage• Câblage réseau RJ45 existant• Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriétéUn ensemble qui associe accessibilité, visibilité et stationnement pour une entreprise souhaitant acquérir ses locaux à Paris. Un rafraîchissement permettra de personnaliser les espaces selon votre activité.Contactezmoi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 9948€ soit 829€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972440

détails du bien

Franimo nr:	#7424764
reference :	340937844063
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 15e Arrondissement
type du bien :	bureau
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	237 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.457.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Margnoux

agent immobilier :	Capifrance Margnoux
nom :	Francis Margnoux
adressse :	75012 Paris 12eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Margnoux

frais estimés de ce bien à Paris 15e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 101.770
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.915 et € 10.203
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.915 et € 7.287,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).