bureau à vendre La Clayette, Saône-et-Loire

Situé à proximité du centreville de La Clayette, ce bâtiment de 138 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle.Il se compose de trois espaces distincts :Deux espaces à l'avant, bénéficiant de grandes baies vitrées, pouvant accueillir un espace commercial, un showroom ou des bureaux.Un vaste espace atelier à l'arrière, idéal pour une activité artisanale ou des besoins de stockage.À l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Des ouvertures ont déjà été réalisées et des fenêtres de toit de type Velux ont été installées afin d'apporter davantage de luminosité.Le bâtiment dispose de l'eau et de l'électricité. Le raccordement au toutàl'égout a également été mis aux normes en vue de permettre l'installation de sanitaires.Grâce à sa dalle béton, sa configuration fonctionnelle et ses différents espaces, ce bien conviendra à de nombreux projets : activité artisanale, commerce, atelier professionnel, espace de stockage ou local mixte associant espace de vente et atelier.Les atouts du bien :Surface totale au sol de 138 m²Trois espaces offrant différentes possibilités d'utilisationGrandes baies vitrées en façadeCombles aménageables avec fenêtres de toitEau et électricitéPossibilité d'aménager des sanitairesStationnement aisé devant le bâtiment, pratique pour le chargement et le déchargementMagnifique vue sur le lac de La ClayetteProximité du centrevilleUn bien offrant de belles perspectives pour un artisan, un commerçant ou un professionnel à la recherche d'un local fonctionnel, bien situé et modulable selon ses besoins. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976282