bureau à vendre Paray-le-Monial, Saône-et-Loire

€ 355.000

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À vendre un local de 8 bureaux spacieux et moderne, idéalement situé à Paray-le-Monial. Ce bâtiment est récemment rénové.Ce local se situe en zone commerciale et artisanale dynamique, à l'entrée du centre-ville sur un axe très passant avec une forte visibilité, emplacement N°1.Ce bien est intégré dans une zone à fort développement résidentiel et et de commerces, volonté de la commune de développer l'habitat entre le canal et la rue Pierre Lathuilière. Un agrandissement est possible.Un usage mixte habitation / bureaux est envisageable.Rez-de-chaussée PMR:Une entrée et un bel espace d'accueil pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel, 2 bureaux lumineux et confortables et des sanitaires.À l'étage :6 bureauxl, un local technique, une salle de détente et des sanitaires.Ce local est idéalement conçu et les espaces sont optimisés.Le terrain est clos avec portail.Le parking avec une capacité pour 20 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Climatisation réversible.Volets roulants électriques.Menuiseries en double vitrage.Localisation privilégiée : à proximité de toutes les commodités centre-ville accessible à pied, écoles, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.936850

détails du bien

Franimo nr:	#7250752
reference :	340934581463
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Paray-le-Monial
type du bien :	bureau
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	184
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gay

agent immobilier :	Capifrance Gay
nom :	Philippe Gay
adressse :	71160 Saint Agnan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gay

frais estimés de ce bien à Paray-le-Monial (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).