Emplacement satégique : situé sur une route principale ès fréquentée, ce local bénéficie d?une visibilité optimale grâce à une viine araive et soignée, garantissant un flux constant de ientèle."br /"desiption du bien : À vendre local commeial avec les murs, aueement exploités en salon de coiffure homme entièrement équipé."br /"le bien est cédé avec l?intégralité du matériel professionnel :"br /"1. postes de coiffage"br /"2. bacs de lavage"br /"3. mobilier complet"br /"4. equipements teniques"br /"aucun investissement à prévoir ? aivité immédiatement opérationnee."br /"locataire en place"br /"1. présent depuis 19 ans"br /"2. professionnel reconnu, sérieux et stable"br /"3. paiements toujours effeués à temps"br /"4. aucun incident ni litige"br /"5. aivité pérenne avec ientèle fidèle"br /"6. enetien du local iéproable"br /"possibilité de continuité d'exploitation dans des conditions sécurisées et sereines."br /"conditions locatives"br /"? loyer mensuel : supérieur à 1 300 euros arges comprises"br /"? bail commeial 3/6/9 renouvelable"br /"? stabilité locative exceptionnee"br /"rentabilité & investissement"br /"1. rentabilité positive immédiate"br /"2. retour sur investissement estimé en moins de 10 ans"br /"3. revenus locatifs sécurisés et réguliers"br /"4. investissement paimonial avec revenus à vie après amoissement"br /"points fos"br /"5 emplacement sur axe passant ? aivité ès demandée (coiffure homme) "br /"6 locataire fiable et en place depuis de nombreuses années "br /"7 aucun problème de voisinage "br /"8 local propre, enetenu et valorisant "br /"9 gestion simple, sans conainte "br /"10 placement sécurisé et durable."br /"profil idéal"br /"investisseur reehant un placement rentable, stable et sans risque, avec revenus immédiats et pérennes."br /"contaeznous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. dossier complet disponible sur demande.a visiter rapidement, contaeznous pour organiser une visite m. lahlou benghezal ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) l. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) powerimmo 36 boulevard mael cain 13500 maigues s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
