bureau à vendre Saint-Denis, Seine-Saint-Denis

€ 572.000

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Garage automobile – Murs et fonds – 283 m² Dans un secteur stratégique en plein essor, porté par le développement des nouveaux logements issus du quartier des Jeux Olympiques, découvrez ce garage automobile de 283 m² spécialisé en mécanique, peinture et carrosserie. L’établissement bénéficie d’un emplacement recherché avec un fort potentiel de développement et d’une clientèle de proximité en constante augmentation. L’atelier est entièrement équipé avec du matériel professionnel permettant une reprise immédiate de l’activité : pont de levage professionnel, banc de redressage carrosserie, cabine de peinture haut de gamme, compresseur industriel avec filtration intégrée, poste de soudure carrosserie, système électronique de contrôle de châssis, station de préparation peinture, séchage infrarouge, matériel spécialisé de débosselage, riveteuse pneumatique, aspiration centralisée garantissant confort de travail et efficacité. Les espaces ont été pensés pour optimiser les flux de travail et permettre une exploitation fonctionnelle et performante de l’activité. Surface totale : 283 m² Activités : réparation automobile, peinture, carrosserie DPE : D Absence d’amiante Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique et en pleine transformation. Informations et visites : Stéphanie MICHEL ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21847 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7340005
reference :	75008154332
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Saint-Denis
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	283 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 572.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.847
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.144 et € 4.004
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.144 et € 2.860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).