bureau à vendre Toulon, Var

€ 220.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : po de toulon : a vendre murs commeiaux ocupés 1 bien situé axe passant et proximité du cene commeial mayol, mahé , anspos. ce bien représene un placement paimonial perfommant et sécurisé, idéal pour un investisseur à la reehe de revenus passifs immédiats. prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € taxe foncière comprise loyer annuel : 13650 € rentabilité brute 6,20% taxe foncière à la age intégrale du locataire arges de copropriété imesiee : 111,21€ soit 444,84€ annueement. aivité exeée : patisserie bail commeial 3/6/9 ans locataire sérieux, paiement à jour. rentabilité nee préservée des hausses d'impôt locaux. flux de ésorerie immédiat dès la signature de l'ae auentique. emplacement bénéficiant d'une exceente visibilité commeiale mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 14/05/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie g : 745 kwh.m2.an logement à consommation énergétique excessive affaire suivie par mme valérie b (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion toulon pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7438793
reference :	ACH184513-0411
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	745

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).