Moulin à laine ancien, entièrement rénové, en site préservé, plus de 8 hectares – Idéal MINI-CAMPING / B&B
Magnifique moulin à laine ancien, largement rénové et entièrement autonome (off-grid), niché dans un cadre exceptionnel de plus de 8 hectares. Une opportunité rare pour créer un mini-camping ou une maison d’hôtes de charme.
Dès l’entrée, vous découvrez l’ancienne cuisine avec sa belle cheminée en pierre, son poêle à bois et son évier en pierre ancienne, ainsi qu’un remarquable sol en pierre. Le hall dessert un grand séjour lumineux, mis en valeur par une magnifique fenêtre ronde Jugendstil. Le salon dispose d’un poêle de masse avec banc chauffant : un seul feu par jour suffit pour bénéficier d’une chaleur douce pendant 24 heures. L’espace de vie se prolonge par une belle cuisine ouverte, parfaite pour préparer de délicieux repas pour vos hôtes. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse agréable avec vue sur le terrain et le futur camping.
Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains privative.
À l’étage : un vaste espace type hall desservant un splendide appartement indépendant (idéal en location), avec sa propre cuisine et salle de bains, la chambre étant aménagée en mezzanine. Une autre belle chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau.
À côté de la partie habitation, une aile entière est déjà en cours d’aménagement et offre la possibilité de créer d’autres chambres selon vos envies. Une grande cave / espace d’accueil / salle de dégustation de vins, ainsi qu’un hangar / atelier pour le bricolage et le rangement du matériel de jardin, complètent le bien.
À l’extérieur : un bar ouvert et une salle de bains supplémentaire (d’origine) pour les campeurs. Le jardin, très vaste, est un véritable pré traversé par un ruisseau. Le terrain comprend aussi un bois, un petit verger et une ancienne carrière de pierre. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : installation de tentes safari, mobile-homes, etc.
Autonomie énergétique grâce à des panneaux solaires avec batteries. Nouvelle fosse septique. Le bâtiment est en très bon état : toiture neuve. Chauffage central possible au bois, groupe électrogène indépendant, et bien d’autres atouts encore.
Un bien d’exception, parfait pour qui souhaite lancer un B&B et un mini-camping dans un cadre naturel préservé.
electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, meublé, fosse toutes eaux au normes, chauffage au bois, double vitrage, cheminée
