villa à vendre Feillens, Ain

Emplacement privilégié pour cette belle propriété située dans un secteur prisé et particulièrement calme, à 5 minutes des commerces et services, 3 km d'un accès autoroute, 8 km de Mâcon et 14 km de la gare TGV Mâcon Loché.Implantée sur un joli terrain clos et arboré de 1270 m², cette charmante villa de 2000 possède une superficie habitable de 175 m² de plain pied. Elle dispose d'une magnifique pièce de vie de plus de 81 m² avec cuisine ouverte sur un séjour-salon, 3 belles chambres dont 2 avec placard mural et une avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque (refaite récemment, WC, dressing et véranda.Une pièce de rangement, une cave, un bûcher et un garage double avec portes électriques complètent la bâtisse.La propriété comprend également un chalet de jardin, une cuisine d'été avec douche, WC, sauna, terrasse équipée d'un four à pain. Enfin, vous pourrez profiter des beaux jours avec une piscine équipée d'un dôme.Côté technique :- chauffage au sol par pompe à chaleur de 2008 et poêle à bois dans le séjour ;- ballon thermodynamique ;- panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente ;- huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Belles prestations pour cette maison bien entretenue que je vous invite à venir découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900839